23 апреля 2011 г. в актовом зале Администрации Кировского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан прошли публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания территории, прилегающей к автодороге «Уфа-Аэропорт», в районе поселка Цветы Башкирии в Кировском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, стадия проект межевания.

Информация о проведении публичных слушаний по данному проекту была опубликована в газете «Вечерняя Уфа», а также представлена на сайтах Совета городского округа и Главархитектуры г. Уфы, где было указано, что в период с 1 марта по 22 апреля текущего года каждый житель города мог ознакомиться с проектом в здании Администрации Кировского района. Также всем заинтересованным лицам была предоставлена возможность письменно обратиться в Совет со своими предложениями и замечаниями по рассматриваемому вопросу. Всего этим правом воспользовались трое горожан, непосредственно на публичных слушаниях выступили пять человек.

О том, какие задачи были поставлены перед разработчиками и какие проектные решения по проекту межевания были ими приняты, рассказала главный архитектор проекта, и.о. начальника отдела планировки территорий МУП «АПБ» Главархитектуры г. Уфы Райля Мухаметзянова:

— Проектируемая территория расположена в Кировском районе ГО г.Уфа РБ между поселком Цветы Башкирии и автодорогой «Уфа-Аэропорт», площадь составляет 35,2 га. В настоящее время здесь располагается «Семейный торговый центр «Мега-Уфа», состоящий из двух зданий: здания торгового центра, включающего в себя «ИКЕА», гипермаркет «Ашан», «Мега», и отдельно стоящего здания магазина «Леруа Мерлен». На смежной территории планируется разместить выставочные и торгово-сервисный комплексы, складские и офисные помещения. Основной идеей архитектурно-планировочной композиции стало создание выразительного архитектурного ансамбля общественно-делового района с максимально комфортной средой для эпизодических посещений населения города и его гостей, а также полноценных условий для проживания жителей на близлежащих территориях.

Проектируемая территория расположена на прибрежном участке рек Дёмы и Белой и периодически затапливается паводковыми водами, поэтому для её защиты предусмотрена дамба высотой 94,6 м.

При проектировании улично-дорожной сети решалась задача организации въезда-выезда транспорта на проектируемую территорию с улицы городского значения «Уфа – Аэропорт» и со стороны магистрали федерального значения М5 «Самара – Челябинск». Автостоянка семейно-торгового центра «Мега-Уфа», предложенная проектом, рассчитана на 6660 машиномест. Парковочные места для маломобильных групп населения расположатся непосредственно перед входами в здания. Движение общественного и пассажирского транспорта будет организовано по магистральным улицам районного значения. Остановки городского такси расположатся в местах наибольшего потока посетителей. Продумана проектировщиками и цельная система пешеходных связей, позволяющая передвигаться в любом направлении независимо от транспортного движения.

Райля Мухаметзянова обратила внимание участников публичных слушаний на то, что проект межевания был подготовлен также с целью проведения оценки изъятия и возможного присоединения земельных участков, а также определения территории публичных сервитутов. Вследствие корректировки ранее оформленных земельных участков, в соответствии с утвержденными красными линиями, проектом предлагается возможное присоединение земельных участков в составе 3,4 га. Изъятию же подлежат земельные участки, попадающие на территорию общего пользования, в составе 0,7 га.

После выступления Комиссия по проведению публичных слушаний в сфере градостроительства перешла к обсуждению проекта. Нужно отметить, что доклад был положительно принят участниками мероприятия. Выступавшие единогласно высказывались за принятие проекта, указывая на то, что в случае утверждения проекта, создадутся порядка 2,5 тысяч новых рабочих мест, будет грамотно организована улично-дорожная сеть, произведено благоустройство и озеленение территории.

Заметим, что решения публичных слушаний носят рекомендательный характер. Каждый участник может высказать свою точку зрения, представить предложения и замечания, которые вносятся в протокол публичных слушаний. На основе результатов публичных слушаний принимается решение об утверждении или отклонении рассматриваемого проекта.

Результаты публичных слушаний будут опубликованы в газете «Вечерняя Уфа» и на официальном сайте Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан.