Нормативные документы

РЕШЕНИЕ
о принудительном демонтаже добровольно не демонтированного нестационарного торгового объекта
«03» августа 2026 г.                                                                                            г. Уфа

Комиссия по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан
в составе: и.о. заместителя главы Администрации, и.о. начальника отдела координации торговли, общественного питания и услуг, начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства, начальника отдела коммунального хозяйства и благоустройства, и.о. начальника отдела капитального строительства, начальника информационно-аналитического отдела, начальника отдела по Октябрьскому району Правового управления.    

Рассмотрев вопрос о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного объекта, павильон серого цвета с вывеской «Кафе», в том числе иные нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, расположенные по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с условным кадастровым номером 02:55:ЗУ1, по публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером 02:55:020501:28 по адресу: по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, рядом с д. 9 (по карте 2 ГИС адрес: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, д. 9               корп. 2). Собственник (владелец) НТО: ООО «Берег Солнца» (ИНН 0276970310).

УСТАНОВИЛА:
13.07.2026 в ходе обследования территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Комиссией района был выявлен             самовольно размещенный нестационарный объект, павильон серого цвета с вывеской «Кафе», в том числе иные нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, расположенные по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с условным кадастровым номером 02:55:ЗУ1, по публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером 02:55:020501:28 по адресу: по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, рядом с д. 9 (по карте 2 ГИС адрес: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, д. 9               корп. 2). Собственник (владелец) НТО: ООО «Берег Солнца» (ИНН 0276970310).
О данном факте был составлен Акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно размещенного объекта от 13.07.2026.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 постановления Правительства Республики Башкортостан               от 12.10.2021 № 511 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов» размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности,                 а также на землях или земельных участках, государственная собственность                        на которые не разграничена, без предоставления земельных участков                                    и установления сервитутов осуществляется на основании схемы и договора                    на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного между органом местного самоуправления Республики Башкортостан и юридическим лицом или гражданином, занимающимся предпринимательской деятельностью в соответствии с федеральными законами.
Пунктом 7.1. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» установлено, что НТО, размещенные                       с нарушением требований настоящего Положения, являются незаконными                       и подлежат демонтажу.
Согласно п. 6.1. Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, утвержденного постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан                         от 13.10.2022 № 1757 основанием для демонтажа и (или) перемещения самовольных объектов является отсутствие документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами городского округа Уфа Республики Башкортостан, либо если срок действия документов истек.
13.07.2026 Комиссией района направлены запросы в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – МЗИО), Управление потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Из ответа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее-Управление) от 17.07.2026 № 84-04-06144, следует, что информация о действующих договорных отношениях на земельный участок под нестационарным торговым объектом серого цвета с вывеской «Кафе», расположенному по адресу: г. Уфа, ул. Набережная реки Уфы, рядом с домом 9, в Управлении отсутствует.
Территория под НТО по указанному адресу не поставлена на государственный кадастровый учет.
Из ответа МЗИО № ЭУ-М04-06-1-4838 от 17.07.2026 следует, что ранее заключенный между Минземимуществом РБ и ООО «Берег Солнца» Договор № 1 от 19.04.2023 о размещении объекта на земельном участке с условным кадастровым номером 02:55:ЗУ1, площадью 31336 кв.м., расположенном по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, микрорайон Сипайлово, ул. Набережная, 9 корп. 2 следующего объекта: нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки), прекращен с 06.07.2026 в соответствии с п. 4.2. Договора № 1 от 19.04.2023 о размещении объекта на земельном участке, уведомления Управления по городу Уфе и Уфимскому району Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан исх. № ЭУ-М04-06-1-4327 от 23.06.2026.
Из ответа Управления потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 14.07.2026 № 3/1399, следует, что в действующую схему размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа РБ, утвержденную постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 19.05.2025 № 907, площадка по адресу: г. Уфа, ул. Набережная реки Уфы, д. № 9 к. 2 (НТО с вывеской «Кафе»), указанная на распечатке электронной карты, не включена.
Из ответа МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 14.07.2026 № 1364-26, следует, что реестр действующих договоров на размещение нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан не содержит информацию о действующем договоре на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, рядом с д. 9 (по карте 2 ГИС адрес: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, д. 9 корп. 2), павильон «Кафе».
Таким образом, нестационарный торговый объект, павильон серого цвета с вывеской «Кафе», в том числе иные нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, расположенные по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с условным кадастровым номером 02:55:ЗУ1, по публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером 02:55:020501:28 по адресу: по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, рядом с д. 9 (по карте 2 ГИС адрес: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, д. 9 к. 2). Собственник (владелец) НТО: ООО «Берег Солнца» (ИНН 0276970310), установлен самовольно, с нарушением действующего законодательства, без правоустанавливающих документов.
20.07.2026 комиссией района вынесено Предписание о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного торгового объекта                         в добровольном порядке (далее – Предписание), где указан срок о добровольном демонтаже вышеуказанного нестационарного торгового объекта.
20.07.2026 предписание размещено на НТО.
20.07.2026 информация об оформлении Предписания размещена на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.
21.07.2026 предписание отправлено по адресу регистрации ООО «Берег Солнца» (ИНН 0276970310).
Поскольку по истечении срока для добровольного демонтажа самовольно установленного объекта собственником (владельцем) павильона объект                                   не демонтирован, вышеуказанный объект подлежит принудительному демонтажу.
Учитывая изложенное, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12.10.2021 № 511               «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов», решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.10.2022 № 1757 «Об утверждении Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, распоряжением Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.09.2022 №991, Комиссия района
РЕШИЛА:
1.    Произвести демонтаж и (или) перемещение самовольно размещенного нестационарного торгового объекта павильон серого цвета с вывеской «Кафе», в том числе иные нестационарные объекты для организации обслуживания зон отдыха населения, расположенные по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с условным кадастровым номером 02:55:ЗУ1, по публичной кадастровой карте земельный участок с кадастровым номером 02:55:020501:28 по адресу: по адресу: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, рядом с д. 9 (по карте 2 ГИС адрес: г. Уфа, Октябрьский р-н, ул. Набережная реки Уфы, д. 9 к. 2). Собственник (владелец) НТО: ООО «Берег Солнца» (ИНН 0276970310).
2.    К материалу приобщить Протокол совещания о принудительном демонтаже добровольно не демонтированного нестационарного торгового объекта               от «03» августа 2026 № 10.
3.    Копию решения:
- направить (вручить) собственнику (владельцу);
- направить уполномоченному органу по демонтажу и (или) перемещению, хранению и возврату МБУ «Служба по благоустройству Октябрьского района» городского округа город Уфа Республики Башкортостан                          для демонтажа павильона.
- разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.  

РЕШЕНИЕ
о принудительном демонтаже добровольно не демонтированного нестационарного торгового объекта
«_____» июля 2026 г.                                                                                            г. Уфа

Комиссия по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в составе: заместителя главы Администрации, и.о. начальника отдела координации торговли, общественного питания и услуг, начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства, начальника отдела коммунального хозяйства и благоустройства, и.о. начальника отдела капитального строительства, начальника информационно-аналитического отдела, начальника отдела по Октябрьскому району Правового управления.    

Рассмотрев вопрос о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного объекта, павильон бежевого цвета с вывеской «Профнастил», расположенный по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с кадастровым номером 02:55:000000:45468 (рядом с земельным участком с кадастровым номером 02:55:040610:907), адрес: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7). Собственник (владелец) НТО: не установлен.

УСТАНОВИЛА:
23.06.2026 в ходе обследования территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Комиссией района был выявлен             самовольно размещенный нестационарный объект, павильон бежевого цвета с вывеской «Профнастил», расположенный по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с кадастровым номером 02:55:000000:45468 (рядом с земельным участком с кадастровым номером 02:55:040610:907), адрес: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7). Собственник (владелец) НТО: не установлен.
О данном факте был составлен Акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно размещенного объекта от 23.06.2026.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 постановления Правительства Республики Башкортостан от 12.10.2021 № 511 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов» размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности, а также на землях или земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, без предоставления земельных участков и установления сервитутов осуществляется на основании схемы и договора на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного между органом местного самоуправления Республики Башкортостан и юридическим лицом или гражданином, занимающимся предпринимательской деятельностью в соответствии с федеральными законами.
Пунктом 7.1. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» установлено, что НТО, размещенные с нарушением требований настоящего Положения, являются незаконными и подлежат демонтажу.
Согласно п. 6.1. Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, утвержденного постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.10.2022 № 1757 основанием для демонтажа и (или) перемещения самовольных объектов является отсутствие документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами городского округа Уфа Республики Башкортостан, либо если срок действия документов истек.
23.06.2026 Комиссией района направлены запросы в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – МЗИО), Управление потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Из ответа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее-Управление) от 29.06.2026 №84-04-03476, следует, что в Управлении отсутствует информация о договорных отношениях на земельный участок под нестационарным торговым объектом, расположенным по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7).
Земельный участок под объектом торговли по указанному адресу не поставлен на государственный кадастровый учет.
Из ответа МЗИО от 07.07.2026 № ЭУ-М04-06-1-4634 следует, что в соответствии с Законом Республики Башкортостан от 02.11.2020 № 319-3 «О внесении изменений в статью 10.1 Закона Республики Башкортостан «О местном самоуправлении в Республике Башкортостан» полномочия по оформлению и распоряжению прав на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются органом государственной власти Республики Башкортостан с 01.01.2021.
В своей подведомственности сообщает об отсутствии сведений в базе данных и в архиве Управления на указанный земельный участок.
Из ответа Управления потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 24.06.2026 № 3/1232, следует, что в действующую схему размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа РБ, утвержденную постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 19.05.2026 № 907, площадка, указанная на распечатке электронной карты, не включена.
В ответе МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 24.06.2026 № 1215-26, не содержит информацию о действующем договоре на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7).
Таким образом, нестационарный торговый объект, павильон бежевого цвета с вывеской «Профнастил», расположенный по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с кадастровым номером 02:55:000000:45468 (рядом с земельным участком с кадастровым номером 02:55:040610:907), адрес: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7). Собственник (владелец) НТО: не установлен, установлен самовольно, с нарушением действующего законодательства.
08.07.2026 комиссией района вынесено Предписание о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного торгового объекта                         в добровольном порядке (далее – Предписание), где указан срок о добровольном демонтаже вышеуказанного нестационарного торгового объекта.
08.07.2026 информация об оформлении Предписания размещена на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.
08.07.2026 предписание размещено на НТО.
По результатам запросов: о наличии действующих договоров аренды земельного участка, о наличии в схеме размещения объекта, о наличии действующего договора на размещение НТО, - собственник (владелец) НТО                          не установлен, вход в помещение НТО закрыт, недоступен для посещения.
Поскольку по истечении срока для добровольного демонтажа самовольно установленного объекта собственником (владельцем) павильона объект                                   не демонтирован, вышеуказанный объект подлежит принудительному демонтажу.
Учитывая изложенное, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12.10.2021 № 511               «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов», решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.10.2022 № 1757 «Об утверждении Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, распоряжением Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.09.2022 №991, Комиссия района

РЕШИЛА:
1.    Произвести демонтаж и (или) перемещение самовольно размещенного нестационарного торгового объекта павильон бежевого цвета с вывеской «Профнастил», расположенный по адресному ориентиру: на земельном участке (территории) с кадастровым номером 02:55:000000:45468 (рядом с земельным участком с кадастровым номером 02:55:040610:907), адрес: г. Уфа, Октябрьский район, с. Зинино ул. Строительная, рядом с д. №1/1 (по карте 2 ГИС адрес: с. Зинино ул. Строительная, д. №1/7). Собственник (владелец) НТО: не установлен.
2.    К материалу приобщить Протокол совещания о принудительном демонтаже добровольно не демонтированного нестационарного торгового объекта               от «___» июля 2026 №___.
3.    Копию решения:
- направить уполномоченному органу по демонтажу и (или) перемещению, хранению и возврату МБУ «Служба по благоустройству Октябрьского района» городского округа город Уфа Республики Башкортостан                          для демонтажа павильона.
- разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.  

Комиссия по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан в составе:

Ишмаков Тимур Ринатович    -    заместитель главы Администрации Ленинского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан, председатель комиссии района

Ахматгалиев Ильдус Заитович    -    главный специалист отдела координации торговли, общественного питания и услуг Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Сантросян Армен Рудольфович    -    начальник отдела коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Ланин Сергей Александрович    -    начальник отдела капитального строительства Управления жилищно-коммунального хозяйства и строительства Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Минигалиева Юлия Фаритовна - начальник отдела по Октябрьскому району Правового управления

Рамазанов Алик Тимергалиевич - начальник информационно-аналитического отдела Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан


рассмотрев вопрос о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного торгового объекта (далее - НТО): (типа павильон) «Цветы», расположенный в кадастровом квартале 02:55:050104, рядом с домом № 293 по улице Ахметова г. Уфы самовольно размещён и используется без разрешительных документов на право размещения нестационарного объекта. Владелец индивидуальный предприниматель Карпов А.К.;

Рассмотрев вопрос о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного объекта, павильон коричневого цвета с вывеской «Берег+», по публичной кадастровой карте, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, земельный участок № 8 (по карте 2 ГИС, г. Уфа, ул. Б. Бикбая, № 44 В), кадастровый номер 02:55:020501:149, собственник (владелец) НТО: ИП Аванесов Григорий Александрович.

УСТАНОВИЛА:
10.09.2025 в ходе обследования территории Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан Комиссией района было выявлено,             что на земельном участке (территории), кадастровый номер 02:55:020501:149 по публичной кадастровой карте, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, земельный участок № 8 (по карте 2 ГИС, г. Уфа, ул. Б. Бикбая, № 44 В), размещен павильон коричневого цвета с вывеской «Берег+». Собственник (владелец) НТО: ИП Аванесов Григорий Александрович.
О данном факте был составлен Акт выявления объекта, обладающего признаками самовольно размещенного объекта от 10.09.2025.
В соответствии с ч. 1 ст. 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от 28.12.2009 года № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации».
Статьей 10 Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» предусмотрено, что размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии  со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.
Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 2 постановления Правительства Республики Башкортостан               от 12.10.2021 № 511 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов» размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной собственности Республики Башкортостан или муниципальной собственности,                 а также на землях или земельных участках, государственная собственность                        на которые не разграничена, без предоставления земельных участков                                    и установления сервитутов осуществляется на основании схемы и договора                    на размещение нестационарного торгового объекта, заключенного между органом местного самоуправления Республики Башкортостан и юридическим лицом или гражданином, занимающимся предпринимательской деятельностью в соответствии с федеральными законами.
Пунктом 7.1. решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан» установлено, что НТО, размещенные                       с нарушением требований настоящего Положения, являются незаконными                       и подлежат демонтажу.
Согласно п. 6.1. Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, утвержденного постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан                         от 13.10.2022 № 1757 основанием для демонтажа и (или) перемещения самовольных объектов является отсутствие документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Башкортостан, муниципальными правовыми актами городского округа Уфа Республики Башкортостан, либо если срок действия документов истек.
10.09.2025 Комиссией района направлены запросы в Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – МЗИО), Управление потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан».
Из ответа Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее-Управление) от 27.02.2026 № 84-04-01364, следует, что земельный участок с кадастровым номером 02:55:020501:149, с видом разрешенного использования «Улично-дорожная сеть», находящийся в муниципальной собственности городского округа город Уфа Республики Башкортостан, на каком-либо праве Управлением не предоставлялся. Также сообщается, что 07.07.2025 обществом с ограниченной ответственностью «Берег+» (ИНН 0277912889) подписан расчет за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:020501:149 за период с 11.07.2023 по 31.12.2024. В рамках судебного производства по делу №А07-731/2025 о взыскании с ООО «Берег+» суммы неосновательного обогащения, за фактическое пользование земельным участком с кадастровым номером 02:55:020501:149 внесены денежные средства за период с 11.07.2023 по 30.11.2024.
Из ответа МЗИО (исх. №75-04-05069 от 10.09.2025, вх. № У-06-вх-8357 от 11.09.2025) следует, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером 02:55:020501:149 является Городской округ город Уфа Республики Башкортостан.
Из ответа Управления потребительского рынка, туризма и защиты прав потребителей Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23.03.2026 №3/422, следует, что в действующую схему размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа РБ, утвержденную постановлением Администрации ГО г. Уфа РБ от 30.12.2025 № 2378, площадка, указанная на распечатке электронной карты, не включена.
В ответе МКУ «Управление наружной рекламы и информации» городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от 24.03.2026 № 484-26, не содержит информацию о действующем договоре на размещение нестационарного торгового объекта по адресу: г. Уфа, ул. Б. Бикбая, 44В.
Таким образом, нестационарный торговый объект, расположенный                                 на земельном участке (территории), кадастровый номер 02:55:020501:149 по публичной кадастровой карте, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, земельный участок № 8 (по карте 2 ГИС, г. Уфа, ул. Б. Бикбая, № 44 В), размещен павильон коричневого цвета с вывеской «Берег+». Собственник (владелец) НТО: ИП Аванесов Григорий Александрович, установлен самовольно, с нарушением действующего законодательства.
25.03.2026 комиссией района вынесено Предписание о демонтаже и (или) перемещении самовольно размещенного нестационарного торгового объекта                         в добровольном порядке (далее – Предписание), где указан срок о добровольном демонтаже вышеуказанного нестационарного торгового объекта.
25.03.2026 предписание размещено на НТО, лично вручено Аванесову Г.А.
25.03.2026 информация об оформлении Предписания размещена на сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.
Поскольку по истечении срока для добровольного демонтажа самовольно установленного объекта собственником (владельцем) павильона объект                                   не демонтирован, вышеуказанный объект подлежит принудительному демонтажу.
Учитывая изложенное, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 12.10.2021 № 511               «Об утверждении Порядка разработки и утверждения органами местного самоуправления Республики Башкортостан схем размещения нестационарных торговых объектов», решением Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 13.02.2019 № 37/22 «О порядке размещения нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан», постановлением Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 13.10.2022 № 1757 «Об утверждении Порядка по выявлению самовольно установленных нестационарных торговых объектов (объектов по оказанию услуг) на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан и принятию мер, направленных на их демонтаж и (или) перемещение, хранение, возврат собственнику (владельцу) либо иному правообладателю, распоряжением Администрации Октябрьского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 09.09.2022 №991, Комиссия района
Решила.
1.    Произвести демонтаж и (или) перемещение самовольно размещенного нестационарного торгового объекта с вывеской «Берег+», по публичной кадастровой карте, расположенного по адресу: г. Уфа, ул. Набережная р. Уфы, земельный участок № 8 (по карте 2 ГИС, г. Уфа, ул. Б. Бикбая, № 44 В), кадастровый номер 02:55:020501:149, собственником (владельцем) которого является ИП Аванесов Г.А.
2.    К материалу приобщить Протокол совещания о принудительном демонтаже добровольно не демонтированного нестационарного торгового объекта               от 8 апреля 2026 №4.
3.    Копию решения:
- направить (вручить) собственнику (владельцу);
- направить уполномоченному органу по демонтажу и (или) перемещению, хранению и возврату МБУ «Служба по благоустройству Октябрьского района» городского округа город Уфа Республики Башкортостан                          для демонтажа павильона.
- разместить на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в сети Интернет.  

Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме № 19 по ул. Сельская Богородская в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме № 10а по ул. Петрозаводской в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме № 19Б по ул. Сельская Богородская в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме № 15д по ул. Сельская Богородская в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и объектов недвижимого имущества в Калининском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан

О внесении изменений в решение Управления земельных имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 17 сентября 2024 года № 759 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, жилых и нежилых помещений у землепользователей, проживающих в жилом доме № 49 по ул. Белякова в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан»