Госпрограмма «Семейная ипотека» на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года. Изменения утверждены Правительством РФ и по поручению Президента России Владимира Путина.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока. Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей.
Заемщик может оформить ипотечный кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная процентная ставка. Первоначальный взнос – 20%. При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить семьи: проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей; проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, где есть индивидуальные программы развития, и имеющие двух несовершеннолетних детей; воспитывающие ребенка-инвалида.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
Можно оформить только один льготный кредит – учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
