Решаем вместе, каким быть городу
Состоялись публичные слушания по двум проектам: в здании Администрации Кировского района Уфы были представлены проекты планировки и межевания территории, прилегающей к автодороге «Уфа – Аэропорт» в районе поселка Цветы Башкирии, а в здании Главархитектуры обсудили проект планировки жилого района «Инорс», разработчиком которого выступает «Башкиргражданпроект».
Территория жилого района «Инорс» в Калининском районе ограничена с севера улицей Сельской Богородской и железной дорогой, с юга, востока и запада – рекой Уфой. «Предложена многоквартирная застройка домами секционного и точечного типа, – рассказывает главный архитектор проекта Альфия Сарварова. – Этажность зданий составляет от 4 до 15, при этом средняя – 9 этажей. В северо-восточной части от железной дороги до улицы Индустриальное шоссе сохраняется коттеджная малоэтажная застройка».
Численность населения на расчетный срок должна составить 66,5 тысяч человек, что практически на тысячу больше, чем сегодня. При этом важно отметить, что жилищная обеспеченность возрастет с 18 до 25 квадратных метров на человека.
Большое внимание уделено в проекте формированию зоны крупных общественных центров вдоль улицы Тухвата Янаби. Многофункциональный общественный центр городского значения должен разместиться на пересечении продолжения проспекта Салавата Юлаева, улиц Сельской Богородской и Жукова. Также запланировано возведение медицинского, социального и учебного центров, спортивно-оздоровительных комплексов, многоуровневых паркингов, торгово-развлекательного центра. Целый квартал отдан под учреждение детского досуга и специализированную общеобразовательную школу.
Отдельный вопрос – транспортная инфраструктура жилого района. Выход в направлении города Бирска обеспечивает Восточный обход – магистральная дорога скоростного движения. В свою очередь доступ к ней возможен по улице Сельской Богородской, Индустриальное шоссе и улице Фронтовых бригад. Связь с Сипайлово в перспективе будет осуществляться по бульвару Баландина, а проезд по улице Сельской Богородской с выходом на проспект Салавата Юлаева позволит беспрепятственно добираться как до центра города, так и до Черниковки.
На слушаниях речь зашла и о благоустройстве территории, которое подразумевает создание пляжей на берегу реки Уфы и озера Теплого, формирование парковых зон, организацию велосипедных дорожек и лыжных трасс.
Заказчиком проекта планировки и проекта межевания территории, прилегающей к автодороге «Уфа – Аэропорт» в районе поселка Цветы Башкирии, является ООО «ИКЕА МОС («Торговля и Недвижимость»)».
Главный архитектор проекта Раиля Мухаметзянова, представляющая Архитектурно-планировочное бюро Главархитектуры города Уфы, рассказала участникам публичных слушаний о том, что на данный момент возводится «Семейный торговый центр «Мега-Уфа», в одном из комплексов которого располагаются «ИКЕА», гипермаркет «АШАН», «Мега», в другом – здание магазина «Сделай сам». В рамках реализации проекта «Бизнес-Парк у автодороги «Уфа-Аэропорт» строится магазин «Касторама» (первая очередь строительства). Общая площадь территории проектируемого района составляет 192 га.
Важное направление работы – организация магистральных улиц общегородского и районного значения. К западу от проектируемой магистральной улицы расположится торгово-выставочный комплекс. Также запроектирован торгово-сервисный комплекс, а в северо-западной части территории разместятся объекты коммунально-бытового назначения: торгово-складские и офисные помещения, локальные очистные сооружения. Запланированные стоянки смогут вместить около девяти тысяч автомобилей. Большое внимание уделяется благоустройству и озеленению территории.
Проектом предусмотрено строительство дамбы на отметке 94,6 метров для защиты от затопления и подтопления. Первая очередь строительства направлена на возведение дамбы в общественно-деловой зоне, вторая – на реконструкцию существующей дамбы в районе поселка Цветы Башкирии.
К обсуждению представленных проектов активно подключились жители города, принявшие участие в публичных слушаниях. На сегодняшний день в соответствии с действующим законодательством осуществляется подготовка документации к утверждению проектов.
