27 Февраля 2010  В Главархитектуре прошли публичные слушания по проектам планировок территории

В соответствии с решениями Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № 22/7 и № 22/8 от 23 декабря 2009 г. в зале Градостроительного совета Главархитектуры (ул. Российская, 50) 27 февраля 2010 г. состоялись публичные слушания по проекту планировки территории, ограниченной улицами Нехаева, Красина, Аксакова, Заки Валиди, Алтайской, рекой Белой, в Ленинском и Кировском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан и по проекту планировки жилого района «Нижегородка» в Ленинском и Советском районах городского округа город Уфа РБ.

Проекты планировок были разработаны мастерской генплана ЗАО ПИ «Башкиргражданпроект» по заказу Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан. Они выполнены в соответствии с требованиями  действующего законодательства на основе Корректировки генерального плана развития города Уфы.

Жилой район «Нижегородка» занимает площадь более 800 га, имеет благоприятное транспортно-географическое положение и расположен близи от центра города. Основная цель проекта планировки была подчинена усилению роли и инвестиционной привлекательности района, созданию условий для комфортного проживания его жителей.

Одной из задач проекта является решение транспортных связей между существующими и проектируемыми территориями жилых районов. Предусмотренные проектом магистральные улицы должны обеспечить транспортную связь Уфимского полуострова с жилыми районами Забелья – Демой, Романовкой, Затоном. Предложенные проектом многоуровневые развязки позволят обезопасить и разгрузить движение транспорта.

Для защиты территории от затопления предусмотрены строительство дамбы с прогулочной бульварной зоной и подсыпка территории до незатапливаемых отметок. 

Набережная реки Белой и территория, прилегающая к озеру Долгое, определены как рекреационная зона. Здесь предусмотрено создание живописного ландшафтного окружения, увеличение территорий зеленых насаждений общего пользования, организация мест отдыха, спорта и развлечений, благоустройство прибрежной полосы и пляжа.

В соответствии с генеральным планом и разработанным проектом планировки, кроме строительства жилых микрорайонов, предусматривается развитие общественно-деловых функций территории Нижегородки. Предлагается строительство комплексов социального и бытового обслуживания населения, учреждений культуры и искусства, физкультурно-оздоровительных сооружений, многоуровневых гаражей и паркингов. Запроектированные мосты и транспортные коммуникации, социально-бытовая инфраструктура в перспективе позволят создать в этой части города благоустроенный и комфортный для проживания район с элементами общественного и делового центра.

В ходе реализации проекта ожидается увеличение площадей жилой и общественно-деловой застройки за счет сокращения территорий производственно-коммунального назначения, сноса малоэтажного жилого фонда, попадающих в зону затопления. Объемы нового многоэтажного жилищного строительства – более 1 млн. 500 тыс. кв. м., рассчитаны исходя из проектной численности населения – 60 тыс. человек, нормы жилищной обеспеченности на расчетный срок – 25 квадратных метров на человека.

Площадь проекта планировки территории, ограниченной улицами Нехаева, Красина, Аксакова, Заки Валиди, Алтайской, рекой Белой, в Ленинском и Кировском районах городского округа город Уфа Республики Башкортостан составляет более 250 га. 

Проект планировки территории подчинен следующей цели – найти компромисс между необходимостью сохранения историко-культурной и градостроительной ценностями территории и усилением ее общественно-деловых функций. Проектом планировки также предлагаются необходимые мероприятия для сохранения природного ландшафта и создания панорамы, воспринимаемой со стороны реки Белой и железной дороги.

Реализация проекта предусматривает упорядочение планировочной структуры новых жилых микрорайонов, создание общественных центров, территорий зеленых насаждений общего пользования, сооружение многоуровневых гаражей и паркингов.

Учитывая сложный рельеф территории и необходимость организации транспортной связи Центра города с жилым районом Нижегородка, а затем территориями Забелья предусмотрен ряд мероприятий по организации улично-дорожной сети: трассировка новых магистральных улиц, строительство эстакад и развязок, повышение категорий улиц. В целях разделения транспортных и пешеходных потоков – строительство надземных и подземных пешеходных переходов. 

Реализация проектов позволит решить важнейшие вопросы инженерно-транспортного обеспечения, создаст условия для комфортного проживания жителей и гостей столицы. 

Результаты публичных слушаний будут опубликованы в газете «Вечерняя Уфа» и размещены на официальных сайтах Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан и Главархитектуры Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.